BIM vo verejnom obstarávaní: Slovensko zatiaľ dobrovoľne, Česko od roku 2027 povinne

BIM nie je iba 3D model. Je to spôsob, ako sa informácie o stavbe — vrátane výkazu výmer — odovzdávajú medzi projektantom, obstarávateľom a zhotoviteľom bez prepisovania.

Kde stojí Slovensko

Slovensko má implicitný právny základ pre BIM: vyplýva zo zákona o verejnom obstarávaní a zo zmluvných požiadaviek obstarávateľov, s oporou v norme ISO 19650. Použitie BIM je zatiaľ na dobrovoľnom rozhodnutí; v praxi ho čoraz častejšie vyžadujú veľkí verejní obstarávatelia a developeri.

Česká republika ide ďalej: pri nadlimitných verejných zákazkách na stavebné práce bude BIM povinný od 1. januára 2027. Skúsenosť susedov zvyčajne predbieha naše predpisy o dva až tri roky.

Čo to mení pre rozpočet

Výkaz výmer z modelu prichádza v štruktúrovanej podobe — každý prvok má množstvo, mernú jednotku a zatriedenie. Rozpočtár už nemeria z výkresov, ale páruje prvky s položkami cenníka a kontroluje, čo v modeli chýba (lešenia, presuny hmôt, prestávky, ochrana).

• model dáva množstvá, nie ceny — tie ostávajú na rozpočtárovi a cenníkovej databáze
• zatriedenie prvkov podľa TSKP uľahčuje párovanie s položkami
• zmeny v modeli sa musia prejaviť v rozpočte: držte položky previazané so zdrojom

Vo Fibone dnes merajú výmery z PDF výkresov a výkaz vkladajú do položiek so zápisom výpočtu; rozpočet drží kód cenníka pri každej položke, takže párovanie s modelom je otázka štruktúry, nie prepisovania. Import výkazu výmer z modelových formátov je ďalší krok, ktorý sledujeme.